Что такое "ремонт под серый ключ" и зачем он нужен.

14 июня 2020 г.

В этой статье я предлагаю рассмотреть следующее явление-так называемый "ремонт под серый ключ".

В связи с тем, что иногда наши желания расходятся с нашими возможностями, возникает необходимость несколько изменить подход к предстоящему ремонту квартиры, особо это касается новостроек, и тех квартир, где временно никто не проживает. Банальная ситуация- не хватает бюджета. В таких случаях мы неоднократно практиковали следующий подход: выполняем все подготовительные работы, коммуникации, стяжку, простенки, потолки(если гипсокартон), шпатлюем это все. На этом первый этап заканчивается. Требует это примерно половину бюджета "итого" при отсутствии премиальной отделки, естественно, и без учета расходов на мебель/ технику и т.д.

Затем, по мере накопления средств заказчиком, мы возвращаемся и выполняем- укладку кафеля, оклейку обоями, укладку напольного покрытия и т.д. Данный подход позволяет заказчику более обдуманно подойти к выбору декоративно-отделочного материала, не сильно экономить на нем, реализовать задуманное в связи с получением необходимых средств.

В то же время большая часть работы уже выполнена, это несколько разгружает психологически и даже довольно выгодно. По моим наблюдениям, стоимость выполнения работ повышается с каждым годом,пусть понемногу, дорожают материалы. С учетом этого считаю ремонт под "серый ключ" достаточно оптимальным вариантом. По мере готовности средств меня достаточно предупредить за 2-4 недели и к вашим услугам будет продолжение: работа кафельщика, обойщика, специалистов по напольному покрытию.

Бывает, что после второго, заключительного этапа ремонта некоторые заказчики делают существенную паузу для наполнения  квартиры мебелью и техникой. В конце результат всегда радует, достойного и уютного интерьера стоило подождать.

Возможно, эта статья написанная на основании практического опыта, поможет кому-то определится с стратегией выполнения своего ремонта. Если же вы читаете эти строки, но принимаете решение подождать пару лет до накопления нужной суммы сразу- то я бы точно собирал эти деньги в твердой валюте. И тоже на основании практического опыта. Лучше потерять пару гривен на колебании курса, чем пару десятков тех же гривен на единице в случае обрушивания национальной валюты, как это было на момент написания статьи уже два раза за время существования нашей страны.

Удачных вам ремонтов!

Подписка на рассылку. Введите свой e-mail.